《开源精选》是我们分享github、Gitee等开源社区中优质项目的栏目，包括技术、学习、实用与各种有趣的内容。本期推荐的是一个智慧物业综合管理平台——MicroCommunity。
HC小区物业管理系统是由java110团队于2017年4月份发起的前后端分离、分布式架构开源项目，目前代码开源在github 和gitee上， 开源项目有HC小区管理系统后端，HC小区管理系统前端，HC小区管理系统业主手机版和HC小区管理系统物业手机版。
功能图
流程图
1.0 代理商添加小区
代理商用户打开“小区管理”–> 小区信息 菜单添加小区并且完善如小区 名称、小区地址和小区地区等信息，提交运营团队审核。
2.0 运营者审核小区
目前 运营者只参与小区添加的审核管理，也就是说 代理商的管理，具体物业的信息 尽量让代理商去做管理，如果你不想用代理商这个角色 也是可以的，运营者也是有添加小区的功能，这样物业入驻时也是需要运营者审核。
3.0 物业入驻小区
物业通过注册页面 先注册账号后，再去登录页面用注册的账号登录时 就会跳转至完善商户信息页面，在该页面中完善商户信息并且提交就会跳转 至首页，此时还没有入住小区时，物业账号很多功能无法操作，需要入驻小区才能操作，点击“小区管理”–> 我的小区页面入驻小区。
4.0 代理商审核入驻
代理商登录系统审核物业入驻小区，在小区管理 –> 审核商户，根据商户信息 审核通过 或者不通过。
5.0 物业组织设置
物业组织管理目前分为 总公司级 和 分公司级，总公司是集团物业，分公司是各个小区物业，理论上我们会为每一个小区建立一个分公司，然后将该小区 绑定给该分公司，该分公司下面的员工就能管理该小区。
6.0 将分公司绑定在管理小区
为每个分公司绑定相应的小区，如果一个物业团队管理 多个小区，就给他绑定相应的小区。
7.0 添加员工
目前 我们的员工只能添加到部门上，也就是分公司下部门下，添加员工后登录账号为名称 密码为123456， 登录后请及时修改密码，员工所拥有的小区是 他上层分公司所拥有的小区。
8.0 分配权限
权限分为权限组和权限，我们建议为每个部门或者群体 优先建立权限组，员工赋权时直接权限组。
9.0 员工登录
添加员工默认账号 为员工名称 密码为123456 该密码根据平台开发者账户定义有所不同，目前演示环境为123456 员工登录后尽快到系统管理–> 修改密码，根据8.0 分配权限 员工只能看到分配了权限的菜单，其他的菜单无权操作。
10.0 当前小区物业资产导入
员工打开系统管理–> 资产导入导出 下载模板 模板中包含了 楼栋单元 业主信息 费用设置 房屋信息 车位信息 等功能需要物业人员 根据excel 要求填写整理数据，然后在资产导入处导入，这样小区中的信息导入成功 ，可以正常缴费使用。
数据模型图
系统要求
开发工具
java1.8 、 idea/eclipse 、 mysql 、 Redis
硬件要求
测试环境基本要求：4个CPU 、16G内存和80G硬盘
软件要求
需要自行安装： mysql5.6、zookeeper、Redis和kafka
需要启动： service-eureka、service-api、service-order、service-community、 service-store、service-user、service-front、service-fee、service-common和service-job
源代码
HC小区后端代码：https://gitee.com/wuxw7/MicroCommunity
HC小区前段代码：https://gitee.com/java110/MicroCommunityWeb
HC智慧家庭（公众号和小程序）：https://gitee.com/java110/WechatOwnerService
HC掌上物业：https://gitee.com/java110/PropertyApp
系统截图
—END—
开源协议：Apache2.0
项目地址：https://gitee.com/calmdiss/MicroCommunity
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