抓党建促基层治理能力提升专项行动开展以来，为有效破解无物业小区管理不规范、人员力量薄弱、隐患多等问题，昔阳县创优“红色物业”党建联盟，蹚出了一条社区党建引领、物业市场服务、业主自治监督、党员志愿服务的新路子，构建小区融合发展新格局，为基层治理赋能增效。
昔阳县百福花园小区，小区里环境干净整洁，楼栋外立面焕然一新，水电气暖坏了马上有人来维修。这些让居民欣喜的改变，是在迎来“红色物业”，小区有了“红管家”之后。
昔阳县城区共有小区141个，无物业管理小区就占到了一半，整体物业服务覆盖率低，成为困扰社区治理的“痛点”。 今年以来，昔阳县以无物业小区规范化建设行动为抓手，围绕创优“红色物业”党建联盟，重点从建组织、抓队伍、强阵地、立标准、优服务“五个维度”开展工作，不仅把支部建在小区上，还成立了国有物业服务企业，推动小区实现有效治理。
昔阳县国有物业服务企业工作人员张世军介绍，在县国有资本投资运营有限公司下成立了物业管理服务有限公司，由县政府注入300万并协调1400平米的办公场所，建设了小区监控中心调度平台，设立了物业综合协调办公室、物业管理工程部。制定了快速响应机制，急修30分钟到位，专业问题3天内解决，重点问题7天内解决，实行销号清零服务。
在物业公司大厅里，公司的服务内容、服务标准、收费标准等内容一目了然，同时公司引进网格化管理，为居民提供更加精准化、精细化的服务。
“有一次是晚上12点多下着雨，突然整个小区（百福花园）没电了，我们设立了24小时的服务热线，接到业主打电话后，马上就上门维修，及时把电给业主们送上。”昔阳县国有物业服务企业工作人员韩永亮说道。
百福花园小区、千禧花园小区是昔阳县探索“党建＋物业”服务模式的先行者，截至目前，昔阳县已成功建立77个小区党支部，成立19个物业公司党支部，组建132个小区物管会，9个业主委员会，形成了党建工作联做、问题困难联解的共建局面。
如今，在昔阳县各小区，绿植整洁美观，车辆停放有序，路面干净整洁，小区活动室欢声笑语，原本无物业管理的老旧小区焕发了新颜。
千禧花园小区居民杨巨龙说：“自从这个正规的物业管理公司管理小区后，小区的变化挺大，虽然物业管理小区的时间不长，但是很多基础设施已经进行了改造，环境得到了进一步改善，小区居民既舒心又高兴。”
“我们的小区安装了电梯，又加了保温层，然后又加了物业和保洁，还有保安，感觉我们的小区变得越来越舒服，环境也越来越好了。”百福花园小区居民刘之熇说道。（宋志鹏 赵晓丽）
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