肇庆高新区强化党建引领加强业主大会和业主委员会建设的工作指引
近年来，肇庆高新区在加强城市规划、推动高质量发展等方面取得了显著成效。然而，随着城市化进程的加速，物业管理问题逐渐成为了一个重要的社会问题。为了加强业主大会和业主委员会建设，提高物业管理水平，肇庆高新区制定了以下工作指引。
一、加强业主委员会建设
1. 成立业主委员会。业主委员会由业主自主选举产生，应当符合法定人数，应当有50%以上的业主同意。业主委员会应当定期开展活动，维护业主权益，促进物业管理。
2. 规范组织和管理。业主委员会应当建立健全组织制度，制定工作规则和应急预案，加强对物业管理的监督和管理。
3. 加强信息化建设。业主委员会应当建立信息化平台，实现物业管理工作的数字化、网络化和智能化。
二、强化党建引领
1. 加强组织建设。成立业主委员会党支部，确保党支部和政治组织地位突出、作用发挥明显。
2. 加强宣传引导。加强业主委员会建设的宣传，引导业主积极参与物业管理，推动物业管理水平不断提高。
3. 强化党的领导。加强对业主委员会工作的党的领导，充分发挥党组织在业主委员会建设中的领导作用，确保业主委员会工作依法规范、民主科学、充满活力。
三、加强物业管理
1. 完善物业管理制度。建立健全物业管理制度，明确物业管理的范围、职责、标准、流程等，规范物业管理行为。
2. 提高物业管理水平。加强物业管理培训，提高物业管理人员的专业素养和服务水平，优化物业管理流程，提高物业管理效率。
3. 加强安全管理。加强对物业管理区域的安全管理工作，建立健全安全管理制度和应急预案，保障业主的安全。
四、加强业主参与
1. 加强业主参与。通过开展业主参与度高的活动，增强业主参与物业管理的积极性，促进物业管理的规范化和民主化。
2. 建立业主参与机制。建立健全业主参与机制，明确业主参与物业管理的方式、渠道和内容，鼓励业主参与物业管理活动。
3. 加强沟通。业主委员会与业主之间要保持良好的沟通，及时反映业主的需求和意见，促进物业管理的完善和发展。
肇庆高新区强化党建引领加强业主大会和业主委员会建设的工作指引旨在加强业主委员会建设，强化党建引领，提高物业管理水平，促进物业管理与城市规划的协调发展，为建设美丽肇庆提供有力支持。
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