BIM技术在招投标和合同管理中的应用(bim技术在招投标和合同管理中的应用有哪些)

  •  在招投标和合同管理阶段,首先要进行合约规划,合约规划是指目标成本确定后,对项目全生命周期内所发生的所有合同大类、金额进行预估,是实现成本控制的基础。合约规划将目标成本、合同管理和招标采购进行了有效的衔接,对成本专业化管理提出了更高的要求,构建了更为系统、专业的成本管理体系。借助BIM协同平台能快速的进行合约规划,保证后续工作的连续性。合约规划通过进行工作分解、确定合约管理模式(如大总包管理、平行分包管理等)、合同分类组合、与成本科目对应并分解目标成本。
      其次,进行招投标管理:招投标阶段作为建设项目承发包价格形成阶段,有重要的意义,做好招投标阶段的管理,重点要关注以下方面:
      ①承发包模式:承发包模式有项目总承包、施工总承包、专业分包等,承包方式的不同,对项目成本管理影响甚大,针对不同的承包方式要选择不同的模式进行管理。
      ②标段的划分:不同的标段划分方式,其引起的投资变化也是不同的。因此,标段划分一般结合项目的各部分内容专业情况、招标项目的管理要求、对工程投资的影响、工程各项工作的衔接等进行划分,合理划分降低工程造价,提升项目进程。
      ③合同价格形式的确定:合同价格形式包括单价合同、总价合同、其他合同,不同的合同形式,适用于不同情况的项目,通过对合同形式的理解,选择正确的成本控制方式方法。
      ④计价模式的选择:目前的计价模式有定额计价、国标清单计价、全费用清单计价几种方式,主流还是以国标工程量清单计价为主,全费用清单计价在大型房地产开发企业应用比较成熟。计价方式影响项目最终的结算价格,对项目的成本高低起到重要作用。这就要求在承发包结算,不论是承包人还是发包人,对计价模式的选择一定要谨慎。
      ⑤其它方面:合同条款的确定、清单及控制价的编制、招标文件的形成、投标报价等都是此阶段需要关注的问题。通过应用BIM建模软件进行工程量计算、应用计价文件进行清单控制价及投标报价,应用相关的电子招投标系统及软件进行招投标工作,各个环节均是相辅相成,互联互通。
      第三,进行合同管理:合同是当事人双方或多方确定各自权利和义务关系的协议,虽不等于法律,但依法成立的合同具有法律约束力,工程合同属于经济合同的范畴,受经济和刑法法则的约束。合同管理主要是指项目管理人员根据合同进行工程项目的监督和管理,是法学、经济学理论和管理科学在组织实施合同中的具体运用。合同管理全过程就是由洽谈、草拟、签订、生效开始,直至合同失效为止。不仅要重视签订前的管理,更要重视签订后的管理。合同管理需注意以下方面:
      ①建立合同管理体系:包括确定好合同方式、以及各种格式文本的选用、注意资料收集;结合项目实际做好体系建立;同步做好项目的合同管理工作流程、操作程序和制度建设。
      ②合同谈判和签订:这个阶段重点应做好开标后的清标工作,为谈判打下基础;进行合同条款内容的完善,保证合同条款的全面、准确、严密;坚持合法、公平、诚信的原则进行合同谈判和签订。
      ③履约管理:这个时候对整个合同的履行要进行全面监督、控制和调整;发现缺陷要分析、协调、修改、补充,运用BIM技术进行动态的合同管理,让合同始终处于受控状态。

BIM技术在招投标和合同管理中的应用(bim技术在招投标和合同管理中的应用有哪些)BIM技术在招投标和合同管理中的应用(bim技术在招投标和合同管理中的应用有哪些)BIM技术在招投标和合同管理中的应用(bim技术在招投标和合同管理中的应用有哪些)

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2024年6月14日 上午9:14
下一篇 2024年6月14日 上午9:26

相关推荐

  • 项目管理笔记

    项目管理笔记 作为一名项目经理,我深知项目管理的重要性。一个好的项目能够带来巨大的经济效益,并提高组织的绩效。然而,在进行项目时,我们面临着许多挑战。本文将讨论一些项目管理中的重要…

    科研百科 2024年7月23日
    48
  • 公司科研项目及经费管理制度

    公司科研项目及经费管理制度 科研项目及经费管理是公司的重要工作之一,关系到公司的科研项目是否能够按时、按质、按量完成,关系到公司的整体利益和发展方向。为了规范公司的科研项目及经费管…

    科研百科 2024年5月24日
    80
  • 项目管理心得(项目管理心得 简短)

    #作为建造师的你是怎么管理项目的# 对于长期待在工地的人,特别作为是施工方的人来说,项目管理算是一个老生常谈的话题了。项目管理,管理哪些内容呢?其实建造师公共课管理教材里都写的很详…

    科研百科 2023年12月24日
    115
  • 新华社专文推荐!湖北双一流高校教授参与编著,这部重要丛书已印刷超万套!

    近日,华中师范大学法学院丁文教授、文杰教授参与编著的"《中华人民共和国民法典》释义"系列丛书(七册)由人民出版社出版发行。该丛书获新华社专文推荐,被列为人民出版…

    科研百科 2024年4月15日
    85
  • 仓库管理制度(仓库管理制度及工作流程)

    1目的 通过制定仓库作业规定及奖惩制度,指导和规范仓库人员日常作业行为,通过奖惩的措施起到激励和考核人员的作用。 2范围 仓库工作人员 3职责 仓库管理员负责物料的收料、报检、入库…

    科研百科 2024年1月25日
    126
  • 开发区110KV南鹰线和110KV鹰冶线电力线路迁改项目施工招标公告

    1.招标条件 1.1 项目名称:开发区110KV南鹰线和110KV鹰冶线电力线路迁改项目施工 1.2 项目业主:广东乳源经济开发区管理委员会 1.3 项目批准部门:乳源瑶族自治县发…

    科研百科 2022年6月20日
    258
  • 山东桓台:“党建+网格化”新模式 折射民生服务大格局(党建+网格化)

    来源:人民网 “希望新上任的楼长不负居民所托,以居民利益为根本,全心全意为群众服务。”近日,山东省淄博市桓台县果里镇伊家村的绿水星河社区举行了楼长聘任仪式。楼长持“证”上岗,主动了…

    科研百科 2023年6月10日
    285
  • 临床本科生科研项目有哪些

    临床本科生科研项目有哪些 近年来,随着医学教育的不断发展和改革,临床本科生的科研项目越来越受到重视。作为一名临床本科生,参与科研项目是提高自己学术水平、增加实践经验、培养团队协作能…

    科研百科 2024年11月21日
    2
  • 公路建设科研项目包括哪些内容

    公路建设科研项目包括哪些内容 随着中国经济的不断发展,公路建设成为一个重要领域。公路建设科研项目涉及到很多方面,包括道路设计、施工、养护、交通管理等方面。本文将介绍一些常见的公路建…

    科研百科 2024年4月8日
    157
  • 开源git项目管理系统

    开源git项目管理系统: 让软件开发更加高效 开源git项目管理系统是一种开源的软件工具,用于管理软件开发项目。它可以帮助开发人员更好地协作和跟踪代码变化,从而提高软件开发的效率和…

    科研百科 2024年12月12日
    1